Termos de Uso

APRESENTAÇÃO

Uma empresa de inteligência para decisões patrimoniais.

A Leilancer desenvolve conteúdos educacionais, pesquisas, metodologias, recursos tecnológicos e serviços especializados relacionados à análise de oportunidades e à tomada de decisões patrimoniais, especialmente no ambiente dos leilões de imóveis.

Estes Termos de Uso disciplinam o acesso e a utilização dos ambientes digitais mantidos pela Leilancer, bem como aspectos gerais da relação entre a empresa e seus usuários.

Condições específicas de determinados produtos ou serviços poderão ser apresentadas em instrumentos próprios, páginas de contratação, propostas comerciais ou documentos complementares. Em caso de conflito, prevalecerão as condições específicas aplicáveis à contratação correspondente.

ACEITAÇÃO DOS TERMOS

Utilizar o ecossistema pressupõe conhecer suas condições.

Ao acessar, navegar, cadastrar-se ou utilizar qualquer ambiente, conteúdo, produto ou serviço da Leilancer, o usuário declara ter capacidade para praticar os atos correspondentes e afirma que leu, compreendeu e aceitou estes Termos.

Caso não concorde com alguma disposição, deverá interromper a utilização do respectivo ambiente ou serviço.

Quando a utilização ocorrer em nome de uma pessoa jurídica ou de terceiro legitimamente representado, o usuário declara possuir os poderes necessários para aceitar estes Termos em seu nome.

ECOSSISTEMA LEILANCER

Um mesmo princípio. Diferentes ambientes de aplicação.

Estes Termos aplicam-se aos ambientes e iniciativas vinculados à Leilancer, incluindo, quando disponíveis:

• site institucional e páginas de conteúdo;
• Plataforma Leilancer;
• Método Leilão Real®;
• Assessoria Premium;
• Leilancer Research;
• Comunidade Leilancer;
• materiais gratuitos, publicações, newsletters, vídeos, aulas e eventos;
• formulários, áreas de membros e demais canais digitais oficiais.

A disponibilidade, o escopo e as condições de cada ambiente poderão variar. O simples acesso a um conteúdo não implica contratação de serviço individualizado, vínculo de assessoria ou obrigação de acompanhamento por parte da Leilancer.

UTILIZAÇÃO DOS SERVIÇOS

A liberdade de acesso exige responsabilidade de utilização.

O usuário compromete-se a utilizar os ambientes da Leilancer de forma lícita, ética e compatível com sua finalidade, com estes Termos e com a legislação aplicável.

Não é permitido:

• violar direitos da Leilancer, de outros usuários ou de terceiros;
• copiar, distribuir, comercializar, publicar ou explorar conteúdos sem autorização;
• compartilhar credenciais pessoais ou permitir acesso não autorizado a áreas restritas;
• interferir no funcionamento, na segurança ou na integridade dos sistemas;
• tentar acessar dados, contas, códigos ou recursos sem autorização;
• utilizar robôs, raspagem automatizada ou mecanismos equivalentes em desacordo com autorização expressa;
• inserir códigos maliciosos ou praticar atos capazes de comprometer a infraestrutura digital;
• utilizar informações ou materiais para finalidade ilícita, fraudulenta ou enganosa.

A Leilancer poderá restringir ou suspender acessos quando identificar indícios de violação destes Termos, risco à segurança, uso abusivo ou descumprimento de obrigações contratuais.

CADASTRO E SEGURANÇA

O acesso individual começa pela integridade das informações.

Quando a utilização de determinado ambiente exigir cadastro, o usuário deverá fornecer informações verdadeiras, completas e atualizadas.

As credenciais de acesso são pessoais e, salvo autorização expressa, intransferíveis. O usuário é responsável por preservar sua confidencialidade e pelas atividades realizadas em sua conta.

Qualquer suspeita de uso indevido, perda de acesso ou comprometimento de credenciais deverá ser comunicada pelos canais oficiais da Leilancer.

A Leilancer poderá solicitar procedimentos de verificação de identidade ou atualização cadastral quando necessários à segurança, à prevenção de fraudes ou ao cumprimento de obrigações legais.

PROPRIEDADE INTELECTUAL

Conhecimento pode ser compartilhado. Autoria deve ser preservada.

Os conteúdos, marcas, metodologias, sistemas, textos, imagens, vídeos, aulas, publicações, pesquisas, materiais didáticos, bases organizadas, elementos visuais e demais ativos disponibilizados pela Leilancer são protegidos pela legislação de propriedade intelectual e por outros direitos aplicáveis.

Essa proteção inclui, entre outros, a marca Leilancer, o Método Leilão Real®, a identidade visual, os materiais da Leilancer Research, a arquitetura de conteúdos e os recursos proprietários da Plataforma Leilancer.

O acesso concede ao usuário apenas uma licença limitada, pessoal, revogável, não exclusiva e intransferível para utilização conforme a finalidade do conteúdo ou serviço contratado.

Qualquer reprodução, adaptação, distribuição, disponibilização pública, revenda, licenciamento ou exploração comercial depende de autorização prévia e expressa da Leilancer.

PRODUTOS E SERVIÇOS

Cada contratação possui um contexto próprio.

Produtos e serviços poderão estar sujeitos a condições específicas relativas a escopo, duração, preço, pagamento, acesso, suporte, cancelamento, renovação, disponibilidade e demais aspectos comerciais.

Essas condições serão informadas, conforme o caso, na página de oferta, no ambiente de contratação, em proposta comercial, contrato ou documento equivalente.

A Leilancer poderá aperfeiçoar conteúdos, funcionalidades e estruturas operacionais ao longo do tempo, preservando direitos já adquiridos e observando as condições da contratação aplicável.

O ingresso na Assessoria Premium não é automático. A aplicação inicia uma análise de aderência e não representa contratação, aprovação ou garantia de disponibilidade.

RESPONSABILIDADES DO USUÁRIO

Informação qualificada não substitui responsabilidade decisória.

O usuário permanece responsável pela avaliação de seu contexto, pela verificação das informações relevantes e pelas decisões patrimoniais, jurídicas, financeiras, comerciais ou operacionais que venha a tomar.

Também é sua responsabilidade:

• avaliar a adequação dos conteúdos e serviços aos seus objetivos;
• buscar profissionais habilitados quando a situação exigir orientação jurídica, contábil, tributária, financeira, técnica ou imobiliária específica;
• ler editais, matrículas, processos, contratos e demais documentos relacionados a cada operação;
• considerar riscos, custos, prazos, liquidez, ocupação, regularização e demais fatores aplicáveis;
• manter seus dados e credenciais protegidos;
• cumprir as condições específicas dos produtos e serviços utilizados.

LIMITAÇÃO DE RESPONSABILIDADE

Critério reduz incertezas. Não elimina a natureza do risco.

Os conteúdos gratuitos e educacionais da Leilancer possuem natureza informativa, educacional e metodológica. Eles não constituem promessa de resultado, garantia de rentabilidade, oferta pública, recomendação individual de investimento ou substituição de análise profissional específica.

Leilões de imóveis e decisões patrimoniais envolvem riscos jurídicos, econômicos, imobiliários, operacionais e de mercado. Resultados dependem das características de cada operação, do contexto do usuário e de fatores que podem estar fora do controle da Leilancer.

Salvo quando expressamente assumida em instrumento específico e dentro dos limites legais, a Leilancer não se responsabiliza por:

• decisões tomadas exclusivamente com base em conteúdos gerais;
• dados de terceiros incorretos, incompletos, indisponíveis ou desatualizados;
• alterações em editais, processos, registros, condições de mercado ou atos de autoridades;
• interrupções decorrentes de manutenção, falhas de terceiros, eventos de força maior ou incidentes fora de seu controle razoável;
• expectativas de valorização, revenda, renda, prazo, economia ou rentabilidade não expressamente garantidas.

Nada nestes Termos afasta direitos que não possam ser legalmente excluídos ou limitados.

ALTERAÇÕES

Documentos institucionais também acompanham a evolução da empresa.

Estes Termos poderão ser atualizados para refletir mudanças legais, regulatórias, tecnológicas, operacionais ou institucionais.

A versão vigente será disponibilizada neste ambiente com a respectiva data de atualização. Quando uma alteração exigir comunicação específica ou novo consentimento, a Leilancer adotará as medidas cabíveis.

A continuidade da utilização após a entrada em vigor de uma atualização representa ciência da nova versão, sem prejuízo dos direitos legalmente assegurados.

LEGISLAÇÃO APLICÁVEL

Uma relação digital submetida às normas brasileiras.

Estes Termos são regidos pela legislação da República Federativa do Brasil.

Eventuais conflitos serão tratados, sempre que possível, por meio de diálogo e solução consensual. Quando aplicável, será respeitado o foro legalmente competente, inclusive o foro do domicílio do consumidor nas relações submetidas à legislação consumerista.

CONTATO

Clareza também significa manter um canal aberto.

Dúvidas, solicitações ou comunicações relacionadas a estes Termos de Uso, à utilização do ecossistema Leilancer ou aos serviços disponibilizados poderão ser encaminhadas pelos canais oficiais abaixo.

Razão social

X3M Consultoria LTDA

CNPJ

01.112.100/0001-72

Sede

São Paulo – SP

E-mail

contato@crisleao.com

Canais de atendimento e suporte

Para falar com a equipe pelos canais oficiais de atendimento e suporte, escaneie o QR Code abaixo com a câmera do WhatsApp.

Ao escanear, você será direcionado ao contato oficial da Leilancer no WhatsApp.

Para preservar a segurança das comunicações, considere como oficiais apenas o e-mail e os canais indicados diretamente no site, na plataforma ou nos documentos de contratação.